Toch een eerste eigen huis
Het lijkt of er bijna geen huizen meer worden verkocht, zeker niet aan starters. Er zijn starters die tóch een huis kunnen kopen ondanks dat de hypotheekregels strenger zijn geworden. Met hulp van de verlaagde overdrachtsbelasting en financiële ondersteuning van de ouders.
Starters kunnen profiteren van de verlaagde overdrachtsbelasting waardoor het minder geld kost een huis te kopen. Daarnaast zijn ouders nodig die in staat en bereid zijn financieel bij te dragen. Hierdoor lukt het dan toch bij de bank een hypotheek krijgen.
Belastingvoordeel tot 1 juli 2012
De verlaagde overdrachtsbelasting geldt bij het kopen van een huis tot 1 juli 2012. Voor extra belasting-voordeel kunnen ouders hun kinderen een geldbedrag schenken en/of uitlenen. Voor het belastingvrij schenken van een geldbedrag aan een kind geldt een aantal voorwaarden. Een van de voorwaarden is dat de schenking moet worden aangegeven bij de belastingdienst (in de zogenaamde aangifte schenkbelasting). Het is erg belangrijk deze schenking bij de notaris vast te leggen in een notariële akte, onder meer omdat u dan de schenking privé voor uw kind kunt houden door een 'uitsluitingsclausule' op te nemen. Bij een eventuele echtscheiding van uw kind hoeft de schenking niet te worden gedeeld met de ex-echtgenoot. Ouders kunnen ook kiezen voor de combinatie van schenken en geld lenen aan hun kind. Dat levert vaak extra voordeel op. WFO Netwerk Notarissen adviseert ouders en kind voordat zij op huizenjacht gaan, hierover. Zo weet het kind precies wat hij/zij te besteden heeft. Anne lukte het op deze manier een huis te kopen. Lees haar verhaal op www.wfonotarissen.nl/ditisanne.
Startersdag 28 januari 2012
Veel starterswoningen worden op het moment voor een zeer scherpe vraagprijs aangeboden. De kans om in 2012 een leuke en voordelige woning te kopen. Speciaal voor starters organiseren Rabobank Westfriesland-Oost, de NVM makelaars: CMK, Van Overbeek, De Vesting, Groot en Nieuweboer, de notariskantoren: WFO Netwerk Notarissen en Mantel en Overtoom Notarissen op zaterdag 28 januari een in-formatieve dag voor starters op de woningmarkt.
mr. Aonne Olij, notaris
WFO Netwerk Notarissen
WFO Netwerk Notarissen is aangesloten bij Netwerk Notarissen, het landelijke samenwerkingsverband van zo’n 150 zelfstandige notariskantoren. Kijk voor meer informatie op www.wfonotarissen.nl.
Er zijn nog geen reacties